问题解答：

房产证不包括地下车位。根据法律规定，房产证是权利人对特定房屋所有权归属的凭证，而不是拥有地下车位的凭证。而拥有房产的人也不一定会拥有地下车位的产权。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》第三条

不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。

第四条

国家实行不动产统一登记制度。

不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。

不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

如有其它法律问题，请咨询知芒网律师。

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